Продается 1-комнатная квартира, Ботаническая ул., 41к7

Апартаменты в 3-х минутах от метро. Высота потолков 4,5 метра, поэтому легко переделать на два уровня, получив при этом студию, общей площадью 36 кв.м. Либо же просто переделать под ЛОФТ. А налоги платить только за 18 кв.м.!Один собственник. Без обременений. Без отделки. Свободная продажа. Все коммуникации городские (холодная вода, горячая вода, канализация, свет) подключены и готовы к эксплуатации. Во дворе расположены детская и спортивная площадка. Продаётся только за наличные.О ДОМЕ. Бывшая гостиница "АЛТАЙ", год постройки: 1957. Каркас: Кирпичный. Стены: Кирпичные. Назначение: Не жилое строение (гостиницы). Типовая серия: I-410 (модификация I-410 (тип I, IV)). О РАЙОНЕ. В районе находится станция метро "Владыкино" Тимирязевско-Серпуховской линии и одноименная станция МЦК, до которых могут оперативно добраться пешком жители северо-восточной части Марфино. С одной стороны, он хорошо расположен географически недалеко от центра и не у МКАД. Кроме того, Марфино граничит с огромным "зеленым островом", состоящим из Ботанического сада и Останкинского парка. Как на территории района, так и поблизости нет никаких производств, на 90% он жилой. Район Марфино географически имеет замкнутые границы. Он ограничен Октябрьской железной дорогой, Савеловским направлением МЖД и МКЦ, а также территорией Главного ботанического сада РАН вдоль Ботанической улицы. Однако, несмотря на свое географическое положение (недалеко от ТТК). В Марфино действуют два высших учебных заведения, два колледжа, шесть государственных и два частных детских сада, а также две государственные школы, одна из которых ( 1494) входит в рейтинг лучших школ столицы, а также кадетская школа-интернат 6 "Московский Георгиевский кадетский корпус". Также здесь есть две поликлиники, спортивно-технический центр "Останкино" с бассейном, Останкинский парк, Главный ботанический сад РАН.БУКВАЛЬНО У ДОМА РАСПОЛОЖЕНЫ:*МЕДИЦИНСКИЙ центр на Ботанической;* ШКОЛА 1494 с дошкольным отделением;* ХОККЕЙНАЯ коробка;* ГЛАВНЫЙ ботанический сад им. Н.В. Цицина РАН;* ХРАМ Рождества Пресвятой Богородицы во Владыкино;* ПАРК "Останкино";* ГОРОДСКАЯ поликлиника 12;* СУПЕРМАРКЕТЫ: Магнит, Пятёрочка, Фасоль;* ТЦ: Вега, Парус.Удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, Дмитровское шоссе, Северо-Восточную хорду, Большую Академическую улицу. Код объекта: 65733.